اعتبار سند وکالت فروش اموال غیر منقول مشاوره با وکیل ملکی،خرید و فروش ملک بصورت وکالتی ممکن است در بدو امر ارزان و سودمند به نظر برسد اما مشکلات ان در طول زمان هویدا خواهد شد. حتی زمانیکه طرفین تصیم دارند برای مقابله با مشکلات، وکالت مذکور را به صورت بلاعزل منعقد کنند همچنان در قبال چالش های ظریف قانونی ان در امان نخواهند بود. در این میان سرمایه خریدار با خطر بیشتری مواجه خواهد شد که در متن زیر وکیل ملکی فراز و نشیب این مسیر را برای شما شرح خواهد داد.
شرایط تحقق معامله صوری مشاوره با وکیل ملکی، زمانی که فرد بدهکار برای جلوگیری از توقیف اموال و املاک خویش توسط طلبکار به معاملات صوری متوسل میشود منجر به سست شدن روابط حقوقی و بازرگانی میشود. بنابراین قانونگذاراین نوع معاملات را بی اثر میشمارد. اما باید دید ضمانت اجرای این نوع معاملات چیست؟ فروشنده و خریدار چه حقوقی خواهند داشت و طلبکار چگونه میتواند حق خود را استیفا کند. در این مقاله میتوانید پاسخ این سوالات را دریابید. در صورتی که با سوالات بیشتر مواجه شدید میتوانید با وکیل ملکی موسسه در میان بگذارید.
شرایط تحقق معامله صوری مشاوره با وکیل ملکی، زمانی که فرد بدهکار برای جلوگیری از توقیف اموال و املاک خویش توسط طلبکار به معاملات صوری متوسل میشود منجر به سست شدن روابط حقوقی و بازرگانی میشود. بنابراین قانونگذاراین نوع معاملات را بی اثر میشمارد. اما باید دید ضمانت اجرای این نوع معاملات چیست؟ فروشنده و خریدار چه حقوقی خواهند داشت و طلبکار چگونه میتواند حق خود را استیفا کند. در این مقاله میتوانید پاسخ این سوالات را دریابید. در صورتی که با سوالات بیشتر مواجه شدید میتوانید با وکیل ملکی موسسه در میان بگذارید.
قراردادهای مشمول تعدیل مشاوره با وکیل ملکی، قرارداد مشارکت در ساخت از لحظه انعقاد تا انقضای مدت تحت تاثیر نوسانات اقتصادی قرار میگیرد. چرا که اجرای ان مدت زمان طولانی را مطالبه میکند. بنابراین طرفین در طول مدت قرارداد همان رایط اولیه در لحظه انعقاد را نخواهند داشت و تحت تاثیر همین تغییرات تعادل اورده طرفین از بین خواهد رفت. در نتیجه وکیل ملکی برای رعایت انصاف و بهتر اجرا شدن قرارداد توصیه به درج شرط تعدیل مینماید. این بخش به تعدیل و اثار ان بویژه در قرارداد مشارکت در ساخت اختصاص دارد.
آثار کاربردی سند رسمی مشاوره با وکیل ملکی، از انجا که اسناد رسمی توسط اشخاص صالح تنظیم میشود دارای اعتبار است و نمیتوان به آن خدشه وارد کرد. بنابراین انعقاد عقود و انجام معاملات بویژه معاملات ملکی بر مبنای اسناد رسمی با اطمینان بیشتری صورت میگیرد و کمتر در ان احتمال فریب طرف مقابل وجود دارد. وکیل ملکی نیز در اختلافات ملکی به اسناد رسمی استناد میکند چرا که اعتبار این اسناد انها را جزء ادله اثبات دعوا قرار داده و مراجع قضایی و اداری اغلب ان را بیش از اسناد عادی معتبر میدانند. در این بخش به کاربرد و اثار حقوقی اسناد رسمی پرداخته شده.
